Zapytanie ofertowe – „Naprawa bram i doków przeładunkowych na terenie hali w Wałbrzychu przy ul. Uczniowskiej 34 zlokalizowanej na terenie Wałbrzyskiego Parku Przemysłowego.”
– wymiana 8 szt. odbojów gumowych o wymiarach 500 x 250 x 90 (odboje dostarcza Zamawiający, materiały do montażu jak śruby/kotwy, klej itp. po stronie Zleceniobiorcy). W zakresie zleceniobiorcy znajduje się również demontaż i utylizacja istniejących zużytych odbojów – 8 szt.
– Brama nr 4 (SPU40): wymiana: rolka typ K – 6 szt., zawias boczny FF krótki – 6 kpl., zawias boczny FF średni – 6 kpl.
Okres gwarancji na wykonane prace i dostarczone urządzenia 12 miesięcy.
3. Termin wykonanie zamówienia .
Wymagany przez Zamawiającego termin wykonania Przedmiotu Zamówienia: do 6 tygodni od podpisania umowy/zlecenia z Zamawiającym.
4. Wizja lokalna miejsca wykonywania robót.
Zamawiający umożliwi dokonanie wizji lokalnej w miejscu wykonywania robót. Wizję lokalną dokonuje Oferent na koszt własny, po wcześniejszym umówieniu się z Zamawiającym.
5. Osoby uprawnione do porozumiewania się z Oferentami.
Osobami uprawnionymi do kontaktowania się z Oferentami są:
Wojciech Kloc, tel. 791 147 666, wojciech.kloc@ipdevelopment.pl
Robert Strzelecki, tel. 690 804 208, robert.strzelecki@ipdevelopment.pl
6. Dokumenty składające się na ofertę.
6.1. Wypełniony formularz – informacje o ofercie – Formularz nr 1
6.2. Wypełniony formularz oferty podpisany przez Oferenta lub osoby uprawnione do reprezentowania Oferenta – Formularz nr 2
7. Okres związania ofertą.
Oferent związany jest swoją ofertą przez 30 dni kalendarzowych.
8. Sposób przygotowania ofert.
8.1. Oferenci winni sporządzić ofertę zgodnie z wymaganiami niniejszego postępowania.
8.2. Oferta winna być podpisana przez osoby umocowane do reprezentowania Oferenta.
8.3. Ofertę należy sporządzić w języku polskim w 1 egzemplarzu.
8.4. Dokumenty oraz załączniki dołączone do oferty muszą być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Oferenta lub ustanowionego przez Oferenta Pełnomocnika.
8.5. W przypadku ustanowienia Pełnomocnika do oferty należy załączyć pełnomocnictwo – w oryginale lub kopii notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem.
9. Terminy składania ofert.
Oferty należy składać w nieprzejrzystej i zamkniętej kopercie w terminie do 11.05.2020 r. do godziny 12.00 osobiście lub za pośrednictwem poczty. Koperta powinna być zaadresowana na adres Zamawiającego:
“INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o.
ul. Uczniowska 16
58-306 Wałbrzych
i opisana:
Oferta na wykonanie usługi pn.:
„Naprawa bram i doków przeładunkowych na terenie hali w Wałbrzychu przy ul. Uczniowskiej 34 zlokalizowanej na terenie Wałbrzyskiego Parku Przemysłowego.”
10. Wybór oferenta
Najkorzystniejsza oferta to taka, w której oferent zaproponuje najniższą cenę za wykonanie zakresu zapytania ofertowego.
11. Warunki uzupełniające.
11.1. Wszystkie informacje zawarte w załącznikach do oferty będą traktowane jako poufne i nie będą udostępniane osobom trzecim.
11.2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia zapytania w przypadku złożenia mniej niż dwóch ważnych ofert lub gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższy kwotę, którą Zamawiający przeznaczył na finansowanie Zamówienia lub gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że realizacja Zamówienia jest nieuzasadniona, a czego nie można było wcześniej przewidzieć,
11.3. Z tytułu unieważnienia zapytania Oferentom nie przysługują żadne roszczenia.
Działając w imieniu Spółki pod firmą „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Wałbrzychu (dalej: Spółka lub IPD), jako uprawnieni łącznie do jej reprezentacji, informujemy, iż w wyniku przeprowadzonego przetargowego pod nazwą: „Przetarg pisemny nieograniczony dwustopniowy: Przeprojektowanie i wybudowanie hali produkcyjno-magazynowej wraz z infrastrukturą techniczną w Wałbrzychu przy ul. Villardczyków dz. gruntu nr 93/28”, jako najkorzystniejsza wybrana została oferta złożona przez PEKABEX BET S.A. z siedzibą w Poznaniu przy ul. Szarych Szeregów 27.
Ogłasza przetarg pisemny nieograniczony dwustopniowy(ofertowanie – negocjacje) – postępowanie dla przedsięwzięcia inwestycyjnego pn.: „Przeprojektowanie i wybudowanie hali produkcyjno-magazynowej wraz z infrastrukturą techniczną w Wałbrzychu przy ul. Villardczyków dz. gruntu nr 93/28”.
Szczegółowy opis Przedmiotu Zamówienia oraz warunków postępowania przetargowego, w tym w szczególności w zakresie przygotowania i złożenia ofert, kryteriów oceny ofert, warunków wyboru wykonawcy, określa Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu (SIWP) dostępna, na stronie internetowej Zamawiającego: www.ipdevelopment.pl w zakładce „OGŁOSZENIA”.
Ofertę należy złożyć w terminie do 29 maja 2020 r. do godziny 12.00 w siedzibie Zamawiającego mieszczącej się przy ul. Uczniowska 16, 58-306 Wałbrzych, na I piętrze.
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29 maja 2020 r. o godzinie 12.30 w siedzibie „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. mieszczącej się przy ul. Uczniowskiej 16 w Wałbrzychu (58-306), na I piętrze.
Zamawiający zastrzega sobie prawo wybrania oferty zgodnie z SIWP.
Zamawiający zastrzega sobie prawo zamknięcia lub unieważnienia Przetargu bez wybrania oferty, w tym bez podania przyczyny, a w szczególności gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o., czego nie można było wcześniej przewidzieć. O odwołaniu lub unieważnieniu Przetargu „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. zawiadomi pisemnie równocześnie wszystkich oferentów. W tych przypadkach nie przysługują jakiekolwiek roszczenia w odniesieniu do „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. lub Komisji Przetargowej.
Pytanie nr 1
Czy w modułach C i B w dalszym ciągu przewiduje się suwnice?
Odpowiedź nr 1
Zamawiający nie przewiduje montażu suwnic.
Pytanie nr 2
Czy w modułach D i A jest dopuszczalne zastosowanie słupów środkowych (oś 6 i 22)?
Odpowiedź nr 2
W modułach D i A dopuszczalne jest zastosowanie słupów środkowych (oś 6 i 22).
Pytanie nr 3
Proszę o wyjaśnienie jak realizowane będą przyłącza kanalizacji sanitarnej i wody? Zgodnie z pismem WPWiK z dnia 21.02.2018 r. brak jest sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej w bezpośrednim sąsiedztwie działki, gdy tymczasem zgodnie z Projektem Wykonawczym z czerwca 2019 r. przyłącza te realizowane mają być od ul. Villardczyków (od północnej strony działki) z sieci projektowanych. Czy sieci te zostały już wykonane, a jeżeli nie, to w jaki sposób należy zrealizować wspomniane przyłącza?
Odpowiedź nr 3
Sieci wod-kan. w pasie drogowym ul. Villardczyków wskazane w projekcie wykonawczym jako projektowe zostaną wykonane do 31.03.2021 r.
Należy przewidzieć wykonanie przyłączy wraz z wpięciem się do przedmiotowych sieci w ul. Villardczyków.
Pytanie nr 4
Prosimy o określenie hierarchii dokumentacji przetargowej.
Odpowiedź nr 4
Kolejność ważności dokumentów została określona w §4 Projektu Umowy stanowiącego cz. II SIWP.
Pytanie nr 5
W załączonej do przetargu dokumentacji, brak jest m.in. uzgodnienia na wjazd na teren inwestycji, pozwolenia wodnoprawnego na odprowadzenie wód opadowych do rowu, uzgodnienia ZDKiUM odnośnie retencji wód opadowych czy warunków przyłączenia do sieci gazowej. Prosimy o informacje czy Inwestor jest w posiadaniu tych dokumentów, a jeżeli nie, to czy otrzymanie ich leży po stronie Wykonawcy.
Odpowiedź nr 5
Została zawarta umowa o przyłączenie do sieci gazowej, przyłącze gazu wraz z zespołem redukcyjno-pomiarowym jest w trakcie realizacji.
Przedmiot zamówienia nie obejmuje uzyskania pozwolenia wodnoprawnego. Wykonanie operatu wodnoprawnego zostało już zlecone.
Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie oraz przebudowanie istniejącego zjazdu z drogi publicznej wraz z uzgodnieniami.
Pytanie nr 6
Prosimy o informacje czy Inwestor posiada warunki zasilania placu budowy.
Odpowiedź nr 6
Inwestor nie posiada warunków zasilania placu budowy. Przedmiot zamówienia obejmuje również organizację zasilania w energię elektryczną placu budowy.
Pytanie nr 7
Prosimy o informacje jak długo i w jaki sposób będzie akceptowana dokumentacja projektowa przez Inwestora/Nadzór Inwestorki.
Odpowiedź nr 7
Termin zatwierdzenia, zatwierdzenia z uwagami lub odrzucenia dokumentacji projektowej wynosi do 14 dni.
Pytanie nr 8
Prosimy o informację, ile czasu Nadzór Inwestorski będzie akceptował przekazane wnioski np. materiałowe.
Odpowiedź nr 8
Termin zatwierdzenia, zatwierdzenia z uwagami lub odrzucenia wniosków materiałowych wynosi do 7 dni.
Pytanie nr 9
Prosimy o informację, w jakim zakresie (dla jakich branż) GW ma uwzględnić wykonanie Projektów Wykonawczych?
Odpowiedź nr 9
Projekty wykonawcze należy wykonać w zakresie i formie: odpowiadającej projektowi budowlanemu oraz wykonawczemu stanowiącymi Załącznik nr 7 do Umowy oraz niezbędnej do prawidłowego wybudowania Obiektu.
Pytanie nr 10
Prosimy o informacje czy materiały/producenci wpisani w Projekcie Wykonawczym są obligatoryjni podczas sporządzania oferty? Jeżeli nie i Zamawiający dopuszcza rozwiązania zamienne to prosimy o wskazanie istotnych parametrów dla poszczególnych materiałów i urządzeń.
Odpowiedź nr 10
Inwestor dopuszcza zastosowanie wyrobów innych producentów o nie gorszych parametrach, po wcześniejszym pisemnym zatwierdzeniu wyrobu na podstawie np. karty materiałowej.
Pytanie nr 11
Prosimy o informacje jakie pomieszczenia Inwestor planuje, aby były wykonane w budynkach biurowych?
Odpowiedź nr 11
Przedmiot zamówienia opisany został w pkt. 4 SIWP Cz. I Instrukcja dla Wykonawców: Dla elementów Przedmiotu Zamówienia nie opisanych w części II i części III SIWP zastosowanie mają rozwiązania przedstawione w projekcie budowlanym oraz wykonawczym stanowiącym załącznik nr 7 do Projektu Umowy w szczególności rozwiązania architektoniczne, konstrukcyjne, instalacyjne, technologiczne oraz materiałowe. Udział powierzchni pomieszczeń o określonej funkcji i przeznaczeniu w odniesieniu do powierzchni użytkowej biurowca powinien odpowiadać wskaźnikowi z projektu budowlanego, przy czym Inwestor dopuszcza odchylenie do 15% od wskaźnika.
Pytanie nr 12
Prosimy o potwierdzenie, że w zakresie GW będzie dostawa i montaż instalacji fotowoltaicznej. Prosimy o udostępnienie specyfikacji.
Odpowiedź nr 12
Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie, dostawę oraz montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy od 49 kW do 50 kW na dachu części halowej.
Pytanie nr 13
Prosimy o informacje jakie maszyny/regały będą stały na posadzce przemysłowej na hali.
Odpowiedź nr 13
Inwestor nie posiada informacji o układzie stanowisk roboczych oraz rozkładzie regałów dla pomieszczeń halowych.
Pytanie nr 14
Prosimy o podanie rozstawu obciążeń skupionych (150kN) na posadzce na hali.
Odpowiedź nr 14
Inwestor nie posiada informacji o układzie obciążeń skupionych dla posadzki hali. Posadzkę należy zaprojektować zgodnie z pkt 3.2. lit. G Części III SIWP Wytycznych Wykonania Robót
Pytanie nr 15
Prosimy o informacje czy Zamawiający dopuszcza wykorzystanie gruntu rodzimego do zasypek na sieciach, oczywiście z uwzględnieniem obsypki i nadsypki piaskowej zgodnej z normą.
Odpowiedź nr 15
Roboty należy wykonać zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami. Inwestor dopuszcza zastosowanie gruntu rodzimego do zasypek pod warunkiem udokumentowanie przydatności tego gruntu do wbudowania.
Pytanie nr 16
Prosimy o informację jakie pomieszczenia oraz powierzchnie należy przewidzieć w częściach socjalno- biurowych?
Odpowiedź nr 16
Przedmiot zamówienia opisany został w pkt. 4 SIWP Cz. I Instrukcja dla Wykonawców: Dla elementów Przedmiotu Zamówienia nie opisanych w części II i części III SIWP zastosowanie mają rozwiązania przedstawione w projekcie budowlanym oraz wykonawczym stanowiącym załącznik nr 7 do Projektu Umowy w szczególności rozwiązania architektoniczne, konstrukcyjne, instalacyjne, technologiczne oraz materiałowe. Udział powierzchni pomieszczeń o określonej funkcji i przeznaczeniu w odniesieniu do powierzchni użytkowej biurowca powinien odpowiadać wskaźnikowi z projektu budowlanego, przy czym Inwestor dopuszcza odchylenie do 15% od wskaźnika.
Pytanie nr 17
Czy zgodnie z przesłaną koncepcją zagospodarowania terenu będzie istniała możliwość wjazdu/wyjazdu/manewrowania samochodami ciężarowymi.
Odpowiedź nr 17
Przedmiot zamówienia obejmuje przeprojektowanie i wybudowanie obiektu. Obiekt należy zaprojektować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Projektant wykonujący projekt budowlany i wykonawczy jest zobowiązany spełnić wskazane warunki, w szczególności wykonać projekt zagospodarowania terenu. Koncepcja inwestorska zagospodarowania terenu ukazuje zamierzenie inwestycyjne, jego charakterystyczne parametry i wskaźniki. Szczegółowe rozwiązania architektoniczne, konstrukcyjne, drogowe oraz instalacyjne należy zawrzeć w projekcie budowlanym oraz wykonawczym obiektu.
Pytanie nr 18
Czy Inwestor dopuszcza aby wadium wniesione w formie gwarancji było podpisane elektronicznie?
Odpowiedź nr 18
Inwestor dopuszcza wniesienie wadium w formie gwarancji bankowych złożonych w oryginale w postaci elektronicznej i opatrzonej elektronicznym podpisem zwykłym lub kwalifikowanym osoby upoważnionej do składania oświadczeń ze strony banku.
Pytanie nr 19
Wnosimy o dopuszczenie możliwości składania wadium w formie gwarancji ubezpieczeniowej.
Odpowiedź nr 19
Zamawiający nie dopuszcza wniesienia wadium w formie gwarancji ubezpieczeniowej. Formy wadium zostały określone w pkt. 7.2 cz. I SIWP Instrukcji dla wykonawców. Wadium może być wnoszone w pieniądzu lub gwarancjach bankowych.
Pytanie nr 20
Wnosimy o dopuszczenie możliwości składania wadium jako poręczenia udzielane przez podmioty, o których mowa w art. 6b, ust. 5. pkt2. Ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158 z późn. zm.).
Odpowiedź nr 20
Zamawiający nie dopuszcza wniesienia wadium w formie poręczenia funduszy poręczeniowych. Formy wadium zostały określone w pkt. 7.2 cz. I SIWP Instrukcji dla wykonawców. Wadium może być wnoszone w pieniądzu lub gwarancjach bankowych.
Pytanie nr 21
Wnosimy o dopuszczenie możliwości składania zabezpieczenia należytego wykonania umowy oraz usunięcia wad i usterek w formie gwarancji ubezpieczeniowej.
Odpowiedź nr 21
Zamawiający nie dopuszcza wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie gwarancji ubezpieczeniowej. Formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostały określone w pkt. 8.3 cz. I SIWP Instrukcji dla wykonawców. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy może być wnoszone w pieniądzu lub gwarancjach bankowych.
Pytanie nr 22
Wnosimy o zmniejszenie wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 10% na 5%. Powyższe wnioski przyczynią się do zmniejszenia obciążenia finansowego Generalnego Wykonawcy jeszcze przed rozpoczęciem prac.
Odpowiedź nr 22
Zamawiający odmawia zmniejszenia wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Wysokość zabezpieczenia należytego wykonania umowy została określona w pkt. 8.2 cz. I SIWP Instrukcji dla wykonawców oraz wynosi 10% ceny brutto.
Pytanie nr 23
W związku z zapisami w SIWP dotyczącymi oceny ofert, wnosimy o podanie dla „okresu gwarancji” najkrótszy okres gwarancji wymagany przez Zamawiającego w miesiącach.
Odpowiedź nr 23
Najkrótszy okres gwarancji został określony w Formularzu oferty stanowiącym Załącznik nr 1 do cz. I SIWP Instrukcji dla wykonawców i wynosi 60 miesięcy.
Pytanie nr 24
W hali znajdują się moduły od A do E – proszę określić które z modułów będą częścią produkcyjną, a które częścią magazynową – wymagane do przyjęcia sposobu wentylowania poszczególnych modułów.
Odpowiedź nr 24
Wszystkie z modułów od A do E posiadają przeznaczenie produkcyjno-magazynowe.
Pytanie nr 25
W module E znajduje się zaznaczony punkt poboru mediów wody oraz kanalizacji czy jest to punkt poboru mediów dotyczący technologii części produkcyjnej – jakie urządzenia mają być z tego punktu zasilane, w jakiej wielkości będzie ten pobór i odbiór mediów oraz do jakich modułów woda i kanalizacja ma być przewidziana – wymagane do określenia wymaganych średnic punktów poboru oraz długości instalacji.
Odpowiedź nr 25
Punkt poboru mediów w module E przeznaczony jest dla pomieszczeń higieniczno-sanitarnych. Instalacje należy zaprojektować i wykonać dla następujących przyborów sanitarnych: trzech umywalek, trzech płuczek ustępowych i jednego pisuaru.
Pytanie nr 26
W PW pierwotnym każdy z modułów był wyposażony w osobne przyłącze wody ppoż – 8 przyłączy. Czy mamy się kierować PW pierwotnym i zostawić takie rozwiązanie czy może instalację ppoż możemy założyć jako z jednego punktu przyłącza i rozprowadzić po pozostałych modułach.
Odpowiedź nr 26
Zamawiający dopuszcza zasilenie budynku w media z zewnętrznych doziemnych instalacji w liczbie mniejszej niż w projekcie wykonawczym pierwotnym. Minimalną ilość przyłączeń do mediów dla budynku należy wykonać zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, w szczególności dla instalacji hydrantowej.
Pytanie nr 27
Czy z tego punktu poboru mediów mają być również zasilone budynki administarcyjno–biurowe ? Czy tak jak w projekcie wykonawczym pierwotnym budynki te mają być osobno zasilone w wodę i mieć osobne odprowadzenie kanalizacyjne.
Odpowiedź nr 27
Zmawiający dopuszcza zasilenie budynku w wodę do celów przeciwpożarowych oraz socjalno-bytowych z instalacji zewnętrznych jednym przyłączem. Na instalacji, należy zamontować zawór pierwszeństwa, automatycznie odcinający dopływ wody do instalacji socjalno-bytowej w przypadku gdy ciśnienie w instalacji ppoż. spadnie poniżej ustawionej wartości.
Pytanie nr 28
Czy mamy zakładać do hali produkcyjno-magazynowej 8 osobnych przyłączy gazowych do aparatów grzewczo wentylacyjnych oraz nagrzewnic gazowych w centralach czy możemy zredukować ich ilość np. do dwóch przyłączy przy częściach administracyjno – biurowej o większej średnicy.
Odpowiedź nr 28
Zamawiający dopuszcza zasilenie budynku w media z zewnętrznych doziemnych instalacji w liczbie mniejszej niż w projekcie wykonawczym pierwotnym.
Pytanie nr 29
W ramach hali znajduje się stacja ładowania wózków akumulatorowych – proszę o podanie lokalizacji tego pomieszczenia oraz jego wielkości – wymagane do określenia wentylacji –zgodnie z ustaleniami zakładamy w każdym module stację ładowania wózków.
Odpowiedź nr 29
W każdym module hali należy zaprojektować i wykonać stację ładowania wózków akumulatorowych. Lokalizację oraz wielkości stacji ładowania wózków akumulatorowych należy zaprojektować i wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, wykorzystując rozwiązania zawarte w istniejącym projekcie wykonawczym
Pytanie nr 30
Czy w ramach hali produkcyjno–magazynowej przewidziane są dodatkowe pomieszczenia szatni oraz sanitariatów dla pracowników? (wymagania BHP) Ile osób będzie pracować w części produkcyjnej oraz magazynowej ? – wg. PW na jeden moduł 10 pracowników na najliczniejszej zmianie- proszę o potwierdzenie.
Odpowiedź nr 30
Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania pomieszczeń szatni oraz sanitariatów na hali. W części produkcyjno-magazynowej na każdej zmianie pracować będzie 16 osób na każde 1000 m2 powierzchni.
Pytanie nr 31
Ile osób jest przewidzianych w części administracyjno–biurowej ?– wymagane do określenia ilości wentylowanego powietrza oraz wymaganej ilości białego montażu ( przepisy BHP) – wg PW pierwotnego na każdej kondygnacji nie więcej niż 20 osób – proszę o potwierdzenie.
Odpowiedź nr 31
W każdym z modułów biurowych pracować będzie 15 pracowników.
Pytanie nr 32
Prosimy o rozwinięcie informacji w jakim zakresie Gwarant w ramach gwarancji ma wykonywać nieodpłatną konserwacje przedmiotu gwarancji?
Odpowiedź nr 32
Gwarant w ramach gwarancji zobowiązany będzie się do nieodpłatnej konserwacji i przeglądu przedmiotu gwarancji zgodnie z instrukcją obsługi i użytkowania oraz zaleceniami producentów zainstalowanych urządzeń. Nieodpłatna konserwacja obejmuje czynności wymiany materiałów eksploatacyjnych. Koszty zakupu materiałów eksploatacyjnych ponosi Zamawiający.
Pytanie nr 33
Czy należy przewidzieć zaplecze socjalne (toalety) wewnątrz hali (poza wydzieloną częścią socjalno-biurową)?
Odpowiedź nr 33
Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania pomieszczeń higieniczno-sanitarnych w hali.
Pytanie nr 34
Czy dla modułu E należy przewidzieć również zaplecze socjalne?
Odpowiedź nr 34
Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania pomieszczeń socjalnych w hali.
Pytanie nr 35
Prosimy o doprecyzowanie jaki typ oraz obciążenie wózka jest przewidziane w hali w celu zaprojektowania odpowiedniej posadzki.
Odpowiedź nr 35
Wytyczne dla posadzki zostały określone w pkt 3.2. lit. G Części III SIWP Wytycznych Wykonania Robót.
Pytanie nr 36
Czy jest możliwość, aby wykonać jedne schody dla dwóch części socjalnych?
Odpowiedź nr 36
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie czterech niezależnych modułów administracyjno-socjalnych. Każdy moduł powinien posiadać odrębne wejście oraz klatkę schodową. Każdy z modułów biurowych oraz halowych powinien posiadać niezależne opomiarowanie zużytych mediów.
Pytanie nr 37
Czy po zmianie rozmieszczenia modułów w hali założenia z projektu pierwotnego tj. inne wytyczne dla instalacji wentylacji dla modułów A, B, C oraz inne dla modułów G, H, D, E, F nadal obowiązują (analogicznie w obecnej aranżacji inne wytyczne dla modułu E, D oraz inne dla A, B, C)?
Odpowiedź nr 37
Dla pomieszczeń halowych należy zaprojektować system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej o krotności wymiany powietrza n=2,0 wymiany/godz.
Pytanie nr 38
Jaka jest wysokość użytkowa/składowania w obrębie hali (wysokość, poniżej której nie mogą znajdować się ciągi instalacyjne)?
Odpowiedź nr 38
Rzędna dolnej krawędzi dźwigara w pomieszczeniach halowych została określona w pkt. 3.1. lit. c) cz. III SIWP Wytyczne Wykonania Robót i wynosi 8,00 m. Rzędna dolnej krawędzi najniżej położonych poziomych odcinków instalacji wynosi +7,30 m.
Pytanie nr 39
Do jakich celów przeznaczony jest przewidywany w module E, punkt poboru mediów (technologiczne, socjalne)?
Odpowiedź nr 39
Punkt poboru mediów w module E przeznaczony jest dla pomieszczeń higieniczno-sanitarnych.
Pytanie nr 40
Czy wszystkie moduły hali mają być przeznaczone na stały pobyt ludzi?
Odpowiedź nr 40
Wszystkie moduły hali przeznaczone są na stały pobyt ludzi.
Pytanie nr 41
Wnosimy o możliwość złożenia oferty przez konsorcjum firm, konsorcjum Naszych spółek występuje i realizuje wspólnie wiele projektów. Takiej informacji nie znalazłem w SIWP.
Odpowiedź nr 41
Uwzględniając wielkość i charakter przedsięwzięcia inwestycyjnego objętego postępowaniem przetargowym, Zamawiający nie dopuszcza połączenia działań różnych podmiotów do wykonania przedmiotu zamówienia, co zostało wskazane w ramach SIWP, gdzie pod pojęciem Wykonawcy wskazano następujące podmioty: „za Wykonawcę uważa się osobę fizyczną, osobę prawną albo jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, która ubiega się o udzielenie Zamówienia, złożyła ofertę lub zawarła umowę w sprawie realizacji Przedmiotu Zamówienia.” Dlatego też w postępowaniu przetargowym nie wezmą udziału (zostaną wykluczone) oferty złożone przez konsorcja przedsiębiorstw.
Pytanie nr 42
Czy w miejscu oznaczonym w rysunku koncepcyjnym jako teren przeznaczony pod rozbudowę obiektu należy wykonać humusowanie oraz nasianie traw?
Odpowiedź nr 42
Teren na północny-wschód od rowu odwadniającego i odwodnienia liniowego zamawiający zamierza pozostawić w stanie istniejącym. Dla południowo-zachodniej części działki do drogi z kruszywa należy wykonać humusowanie ziemią urodzajną, obsiew nasionami traw oraz pierwsze koszenie trawnika.
Pytanie nr 43
Dokumentacja geotechniczna z badań podłoża gruntowego wykonana została w czerwcu 2018.r Badania przedstawiają stan gruntu przed wykonaniem prac niwelacyjnych. Czy Inwestor posiada aktualną opinię geotechniczną?
Odpowiedź nr 43
Makroniwelacja działki nr 93/28 wykonana została w 2015 r. Dokumentacja badań podłoża gruntowego wykonana została w 2018 r. oraz jest aktualna.
Pytanie nr 44
Czy Inwestor posiada aktualną mapę do celów projektowych?
Odpowiedź nr 44
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie projektów na kopii aktualnej mapy do celów projektowych. Inwestor nie posiada aktualnej mapy do celów projektowych. Inwestor posiada mapę do celów projektowych sporządzoną w lutym 2019 r. na potrzeby pierwotnego projektu budowlanego.
Pytanie nr 45
Prosimy o informację czy Inwestor jest w posiadaniu bardziej aktualnych badań geotechnicznych?
Odpowiedź nr 45
Inwestor nie posiada dodatkowych badań geotechnicznych.
Pytanie nr 46
Prosimy o informację czy Inwestor przed rozstrzygnięciem przetargu zamierza wykonać jeszcze jakiejś odwierty geotechniczne?
Odpowiedź nr 46
Inwestor nie przewiduje wykonania dodatkowych badań geotechnicznych. Inwestor zezwala na wykonanie dodatkowych badań lub inwentaryzacji terenu inwestycji przed złożeniem oferty przez Oferentów. O zamiarze przeprowadzenia badań należy zawiadomić zamawiającego a po zakończeniu prac teren przywrócić do stanu pierwotnego. Koszty przeprowadzenia powyższych czynności ponosi Oferent.
Pytanie nr 47
Czy opisana w części konstrukcyjnej projektu w pkt. „1.5.2” wartość obciążenia śniegiem dla 1 strefy Sk=1,50 kN/m2 jest prawidłowa i ma być brana pod uwagę przy przygotowaniu oferty?
Odpowiedź nr 47
Wartość obciążenia śniegiem ukazana w pkt. 1.5.2 projektu jest poprawna.
Pytanie nr 48
Zgodnie z opisem technicznym PW architektury str. 15, świetliki należy wyposażyć w siatkę zabezpieczającą przed wpadnięciem do środka. Czy Zamawiający wymaga zabezpieczenia świetlika na całej długości, czy tylko w obszarze pod klapami?
Odpowiedź nr 48
Świetliki należy wyposażyć w siatkę zabezpieczająca na całej powierzchni.
Pytanie nr 49
Czy Zamawiający posiada zestawienie elementów wentylacji? Jeśli tak prosimy o udostępnienie.
Odpowiedź nr 49
Zamawiający nie posiada zestawienia elementów wentylacji.
Pytanie nr 50
Prosimy o udostępnienie warunków docelowego przyłączenia energii elektrycznej.
Pytanie nr 51
W projekcie instalacji niskoprądowych pojawiła się wzmianka o zaprojektowanym systemie do kontroli obciążeń od śniegu oraz wody. Prosimy o podanie wymagań dla tego systemu, wymaganej ilości czujników do pomiaru śniegu oraz do pomiaru wody na dachu.
Odpowiedź nr 51
Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania systemu kontroli ugięć konstrukcji dachu. Zamawiający zrezygnował z wykonania systemu.
Pytanie nr 52
Czy Inwestor dopuszcza zamianę murowanej wnętrzowej stacji transformatorowej na stację kontenerową np. prod. ZPUE Włoszczowa?
Odpowiedź nr 52
Zamawiający dopuszcza zmianę technologii wykonania stacji transformatorowej na kontenerową.
Pytanie nr 53
Prosimy o wskazanie preferowanych producentów osprzętu instalacyjnego i oświetlenia.
Odpowiedź nr 53
Zamawiający nie określa producentów urządzeń. Dopuszcza się urządzenia spełniające parametry opisane w wytycznych i projekcie pierwotnym.
Pytanie nr 54
Prosimy o wskazanie preferowanych systemów, producentów instalacji niskoprądowych.
Odpowiedź nr 54
Zamawiający nie określa producenta systemów i instalacji niskoprądowych. Dopuszcza się urządzenia spełniające parametry opisane w wytycznych i projekcie pierwotnym.
Pytanie nr 55
Bramy zewnętrzne segmentowe – czy maja być otwierane na pilota czy przy pomocy konsoli zlokalizowanej przy bramie? Prosimy o podanie kolorystyki bram od strony wewnętrznej.
Odpowiedź nr 55
Bramy należy wyposażyć w panel sterujący zlokalizowany przy bramie. Kolorystyka wewnętrzna bram: kolor biały.
Pytanie nr 56
Bramy dokowe – prosimy o podanie kolorystyki zewnętrznej i wewnętrznej.
Pytanie nr 57
Proszę o podanie danych odnośnie systemu przeładunkowego przy dokach.
Odpowiedź nr 57
Zestaw dokowy powinien składać się z rampy przeładunkowej, uszczelnienia bram, odbojnic najazdowych i naprowadzaczy kół. Rampy przeładunkowe powinny spełniać parametry: szerokość platformy min: 2000 mm; długość platformy min: 2500 mm; wysięg w górę: 330 mm; wysięg w dół: 270 mm; nośność dynamiczna: 60kN; posiadać składaną klapę na zawiasach; powierzchnia platformy z blachy ryflowanej powlekanej w kolorze czarnym; skrzynka sterująca z wyłącznikiem bezpieczeństwa;
Pytanie nr 58
Kontrola dostępu – proszę o określenie lokalizacji kontroli dostępu w drzwiach i oknach.
Odpowiedź nr 58
Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania systemu kontroli dostępu.
Pytanie nr 59
Czy należy uwzględnić w ofercie słupy pod przyszłą rozbudowę w osi K?
Odpowiedź nr 59
Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania słupów pod przyszłą rozbudowę w osi K. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie fundamentów umożliwiających montaż słupów pod przyszłą rozbudowę.
Pytanie nr 60
Prosimy o informację gdzie planowane jest rozmieszczenie paneli fotowoltaicznych na dachu.
Odpowiedź nr 60
Zamawiający nie określa szczegółowej lokalizacji paneli fotowoltaicznych na dachu. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz wykonanie optymalnego rozwiązania instalacji fotowoltaicznej na dachu.
Pytanie nr 61
Czy oferta powinna obejmować instalacje, które występowały w pierwotnym projekcie, a nie zostały opisane w „Wytycznych wykonania” – instalacja monitoringu CCTV, system sygnalizacji włamania i napadu SSWIN, system monitoringu ugięcia dachu?
Odpowiedź nr 61
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie instalacji monitoringu CCTV oraz systemu sygnalizacji włamania i napadu SSWIN. Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania systemu monitoringu ugięć dachu.
Pytanie nr 62
Czy Inwestor dopuszcza wycenę systemu oświetlenia awaryjnego z oprawami z autonomicznymi akumulatorami (bez systemu centralnej baterii)?
Odpowiedź nr 62
Przedmiot zamówienia dopuszcza wycenę oświetlenia awaryjnego z oprawami z autonomicznymi akumulatorami.
Pytanie nr 63
Dla ilu wózków należy przewidzieć stacje ładowania?
Odpowiedź nr 63
Stację ładowania wózków należy zaprojektować i wykonać dla dwóch wózków na każdy moduł hali, o parametrach jak w projekcie wykonawczym pierwotnym.
Pytanie nr 64
Czy dopuszcza się umieszczenie stacji ładowania w wydzielonym pomieszczeniu?
Odpowiedź nr 64
Zamawiający dopuszcza umieszczenie stacji ładowania w wydzielonym pomieszczeniu.
Pytanie nr 65
Czy Inwestor dopuszcza umieszczenie instalacji fotowoltaicznej na dachu części biurowo-socjalnej?
Odpowiedź nr 65
Zamawiający dopuszcza umieszczenie instalacji fotowoltaicznej na dachu części biurowo-socjalnej.
Pytanie nr 66
Po wizji lokalnej przeprowadzanej na działce Inwestora stwierdzono grunty w części północno-wschodniej niezgodne opisem geotechnik, prosimy o informację w jaki sposób Inwestor zamierza rozwiązać sytuacje, w której podczas wykonywania zadania okaże się, że podłoże gruntowe jest inne niż w opublikowanej opinii geotechnicznej?
Odpowiedź nr 66
Opinia geotechniczna i dokumentacja badań podłoża gruntowego zostały wykonane w czerwcu 2018 r. Od wykonania opinii geotechnicznej Zamawiający nie prowadził robót budowlanych na terenie inwestycji. Ocena załączonych przez Inwestora warunków gruntowo-wodnych oraz ryzyko ich oceny spoczywają na oferencie.
Pytanie nr 67
Prosimy o informacje czy Inwestor dopuszcza wykorzystanie rumoszu skalnego wykopanego z placu budowy jako podbudowa pod projektowane drogi ?
Odpowiedź nr 67
Zamawiający nie dopuszcza zamiany materiału podbudowy drogi na materiał pochodzący z wykopu.
Pytanie nr 68
Prosimy o informacje czy Inwestor dopuszcza zmianę podbudowy pod posadzkę z kruszywa 0,31,5 na stabilizację in situ ?
Odpowiedź nr 68
Zamawiający nie dopuszcza zamiany podbudowy pod posadzkę z kruszywa 0/31,5 na stabilizację in situ.
Pytanie nr 69
Prosimy o informacje czy Inwestor dopuszcza zmianę podbudowy pod drogami z warstwy mrozoochronnej na stabilizacje gruntową in situ ?
Odpowiedź nr 69
Zamawiający nie dopuszcza zamiany podbudowy drogi z warstwy mrozoochronnej na stabilizację in situ.
Pytanie nr 70
Prosimy o informacje czy Inwestor dopuszcza zmianę producenta zbiornika ppoż oraz prosimy o podanie wiodących parametrów dla tego zbiornika ?
Odpowiedź nr 70
Zamawiający dopuszcza zmianę producenta zbiornika p.poż.. Zbiornik powinien posiadać nie gorsze parametry niż zbiornik zastosowany w pierwotnym projekcie wykonawczym.
Pytanie nr 71
Prosimy o informacje czy Inwestor dopuszcza zmianę producenta świetlików dachowych oraz prosimy o podanie wiodących parametrów dla tych świetlików?
Odpowiedź nr 71
Zamawiający dopuszcza zmianę producenta świetlików dachowych. Świetliki dachowe powinny posiadać nie gorsze parametry niż świetliki zastosowane w pierwotnym projekcie wykonawczym.
Pytanie nr 72
Czy Inwestor dopuszcza zamianę kabli zasilających miedzianych na aluminiowe powyżej przekroju 16mm2?
Odpowiedź nr 72
Inwestor dopuszcza zamianę kabli zasilających miedzianych na aluminiowe powyżej przekroju 16mm2, pod warunkiem że zamiana ta nie obniży parametrów sieci.
Pytanie 73
Czy należy przewidzieć wpięcie sygnałów alarmowych/monitorowania pompowni ppoż do instalacji SSP? Zamieszczony pierwotny projekt wykonawczy tego nie przewiduje.
Odpowiedź nr 73
Konieczność wpięcia sygnałów alarmowych i monitorowania pompowni ppoż. do instalacji SSP powinna wynikać obowiązującymi przepisów ppoż.
Pytanie 74
Czy dopuszcza się wprowadzenie wlz-ów nN (zasilających poszczególne moduły hali RH) do budynku w jednym miejscu i rozprowadzenie w budynku do poszczególnych najemców (prowadzenie wlz-ów przez inne moduły hali)?
Odpowiedź nr 74
Dopuszczalne jest ułożenie linii zasilających moduły w jednym wykopie i rozprowadzenie w budynku do modułów.
Pytanie nr 75
W wytycznych projektowych i wykonawczych w punkcie 5.2.a Meble do zabudowy zlewozmywaków: Czy zamawiający pisząc meble ma na myśli jedną szafkę pod zlewozmywak czy zestaw mebli? Proszę o wytyczne dotyczące mebli.
Odpowiedź nr 75
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie mebli do zabudowy zlewozmywaków. Zakres obejmuje wykonanie jednej szafki pod zlewozmywakiem dla montażu zlewozmywaka i odbioru obiektu przez Powiatową Stację Sanitarno – Epidemiologiczną w Wałbrzychu.
Pytanie nr 76
W projekcie pierwotnym załączono schemat kotłowni z kotłem gazowym o mocy ok. 50 kW, czy schemat oraz moc kotła powinno pozostać zgodnie z dokumentacją pierwotną czy jest możliwość przeprojektowania oraz zmiany mocy kotłów i schematu kotłowni dostosowując do nowych założeń projektowych?
Odpowiedź nr 76
Zamawiający dopuszcza możliwość przeprojektowania oraz zmiany mocy kotłów i schematu instalacji w kotłowni dostosowując ich parametry do wytycznych projektowych i wykonawczych.
Pytanie nr 77
Czy uwzględnić w kalkulacji zbiornika i sieci drugi etap – przyszłą rozbudowę obiektu?
Odpowiedź nr 77
Przedmiot zamówienia nie obejmuje instalacji zewnętrznych wody socjalno-bytowej i pożarowej za drogą z kruszywa. Instalacje zewnętrzne kanalizacji deszczowej należy zaprojektować i wykonać bez uwzględniania wód opadowych z dachu i dróg rozbudowy.
Pytanie nr 78
W nawiązaniu do odpowiedzi na pytanie nr 66, oraz w nawiązaniu do zapisów udostępnionego projektu wykonawczego – pkt 3.3 „UWAGI: (…)Na powierzchni podłoża gruntowego należy osiągnąć wtórny moduł odkształcenia co najmniej E2 ≥ 25 MPa (dla nośności G4). W przypadku gdy wtórny moduł odkształcenia na powierzchni podłoża wynosi E2 ≤ 25 MPa, należy wykonać wymianę gruntu.” oraz zapisami Wytycznych wykonania – SIWP Część III pkt 2.3. bb „Podłoże gruntowe o grupie nośności G2, G3, G4 należy doprowadzić do grupy nośności G1. Nośność rodzimego lub ulepszonego podłoża gruntowego powinna wynosić nie mniej niż E2 ≥ 80 MPa.” oraz w związku ze stwierdzonymi podczas wizji lokalnej rozbieżnościami z przekazaną dokumentacją geotechniczną w części wschodniej, prosimy o uściślenie, czy w ofercie należy przewidzieć wymianę gruntu na grunt dowieziony spełniający wymagania dla materiału nasypowego czy formę wzmocnienia podłoża i doprowadzenia do parametru G1 spełnia wyłącznie warstwa ulepszonego podłoża z mieszanki stabilizowanej spoiwem hydraulicznym Rm=2,5MPa przewidziana w projekcie.
Odpowiedź nr 78
Zamawiający określił wytyczne projektowe i wykonawcze dróg w pkt 2.3. bb cz. III SIWP Wytyczne wykonania robót. W przypadku wątpliwości interpretacyjnych kolejność ważności dokumentów została określona w §4 Projektu Umowy stanowiącego cz. II SIWP. Pytania oraz odpowiedzi stanowić będą załącznik do protokołu z negocjacji.
Pytanie nr 79
Zwracamy się z prośbą o uściślenie warstw podbudowy pod posadzkę – zgodnie z zapisami Wytycznych wykonania – SIWP Część III pkt 3.2. g „Górna warstwa podbudowy: kruszywo łamane 0/31,5 o gr. 20 cm. Dolna warstwa podbudowy: kruszywo łamane 0/31,5 o gr. 20 cm.” – bez betonu podkładowego, natomiast zgodnie z udostępnionym projektem wykonawczym – rysunek 18-24-WA-08, konstrukcja Pg1 – występuje podbudowa z kruszywa łamanego gr. 30 cm oraz 10 cm warstwa betonu podkładowego. W świetle powyższych zapisów, w nawiązaniu do odpowiedzi na pytanie nr 68 – doświadczenie Wykonawcy wskazuje, iż wykonanie warstwy stabilizacji gruntu oraz warstwy podbudowy z kruszywa łamanego jest rozwiązaniem szybszym, bardziej ekonomicznym oraz spełnia wszystkie z wymaganych kryteriów.
Odpowiedź nr 79
Zamawiający określił wytyczne projektowe i wykonawcze podbudowy posadzki w pkt 3.2. g cz. III SIWP Wytyczne wykonania robót. W przypadku wątpliwości interpretacyjnych kolejność ważności dokumentów została określona w §4 Projektu Umowy stanowiącego cz. II SIWP. Pytania oraz odpowiedzi stanowić będą załącznik do protokołu z negocjacji.
Pytanie nr 80
W nawiązaniu do odpowiedzi na pytanie nr 69 prosimy o wyjaśnienie rozbieżności pomiędzy zapisami udostępnionego projektu wykonawczego branży drogowej – rysunek 18-24-WD-02 dotyczącego konstrukcji drogi pożarowej o nawierzchni z kruszywa łamanego, określającego konstrukcję jako:
Warstwa kruszywa łamanego 0/31,5 mm stabilizowanego mechanicznie – gr. 11 cm
Podbudowa zasadnicza z kruszywa łamanego 0/31,5 mm stabilizowanego mechanicznie – gr. 25 cm
GRUNT STABILIZOWANY CEMENTEM RM=5MPa – GR. 20 CM
Grunt stabilizowany cementem Rm=2,5 MPa – gr. 20 cm
a opisem technicznym do tego projektu – pkt. 3.3 określającymi tę samą konstrukcję jako:
Warstwa kruszywa łamanego 0/31,5 mm stabilizowanego mechanicznie – gr. 11 cm
Podbudowa zasadnicza z kruszywa łamanego 0/31,5 mm stabilizowanego mechanicznie – gr. 25 cm
WARSTWA MROZOOCHONNA Z MIESZANKI NIEZWIĄZANEJ O CBR ≥ 35% I K10 ≥ 8 M/DOBĘ
Warstwa ulepszonego podłoża z mieszanki stabilizowanej spoiwem hydraulicznym Rm=2,5 MPa – gr. 20 cm
Odpowiedź nr 80
Konstrukcja drogi przeciwpożarowej powinna umożliwiać przejazd pojazdów o nacisku osi na nawierzchnię, który jest wskazany w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracyjnych z dnia 24 lipca 2009 r w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych. Rozdział 6 Drogi pożarowe. Dwie górne warstwy konstrukcyjne drogi pożarowej należy przyjąć jako:
Warstwa kruszywa łamanego 0/31,5 mm stabilizowanego mechanicznie – gr. 11 cm
Podbudowa zasadnicza z kruszywa łamanego 0/31,5 mm stabilizowanego mechanicznie – gr. 25 cm
Niższe warstwy konstrukcyjne drogi należy zaprojektować zgodnie z wymogami powyższego Rozporządzenia, przy uwzględnieniu panujących warunków gruntowych.
Pytanie nr 81
Prosimy o informacji do jakiej klasy odporności ogniowej ma być zabezpieczona konstrukcja stalowa dachu?
Odpowiedź nr 81
Konstrukcja dachu powinna posiadać odporność ogniowa zgodną z przepisami w szczególności z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Pytanie nr 82
Prosimy o informacje czy Inwestor dopuszcza zamianę murów działowych na hali z bloczków wapienno-piaskowych na np. bloczki gazobetonowe ?
Odpowiedź nr 82
Inwestor dopuszcza zamianę materiału ścian wewnętrznych hali z bloczków wapienno-piaskowych na bloczki gazobetonowe.
Pytanie nr 83
Prosimy o informacje czy Inwestor dopuszcza zamianę klinów dachowych z wełny na styropian ?
Odpowiedź nr 83
Izolację termiczną dachu należy wykonać z wełny mineralnej w pełnym zakresie.
Pytanie nr 84
Prosimy o informacje w jaki sposób mają być wykonane obróbki ogniomurów między strefami na dachu hali, czy mają być wykonane z membrany czy ma być na nich wykonana czapka z blachy ?
Odpowiedź nr 84
Attyki części biurowej i halowej należy wykonać wraz z obróbkami blacharskimi.
Pytanie nr 85
Prosimy o informacje czy Inwestor dopuszcza zmianę ukształtowania odwodnienia dachu ze zlewni w kształcie kopert na zlewnie korytowe ?
Odpowiedź nr 85
Odwodnienie dachu należy wykonać wraz ze spadkami kopertowymi do wpustów.
Pytanie nr 86
Czy stanowiska ładowania wymagają tylko zasilania czy należy także wyposażyć je w urządzenia ładujące? Jeżeli tak to jakie?
Odpowiedź nr 86
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie stanowiska ładowania wraz z instalacjami elektrycznymi zasilającymi. Przedmiot zamówienia nie obejmuje dostawy i montażu urządzeń ładujących.
Pytanie nr 87
Czy na potrzeby zasilania stanowiska wystarczający będzie montaż gniazda trójfazowego?
Odpowiedź nr 87
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie instalacji elektrycznych zasilających do ładowania dwóch wózków akumulatorowych jednocześnie.
Pytanie nr 88
Prosimy o podanie parametrów opraw na słupach zewnętrznych oraz na elewacji.
Odpowiedź nr 88
Oprawy na słupach zewnętrznych oraz na elewacji powinny posiadać parametry nie gorsze niż oprawy wskazane w projekcie wykonawczym.
Pytanie nr 89
W opisie PW architektury str. 25 zamieszczono informacje dotyczące bramek wejściowych w formie barierek szklanych lub bramek obrotowych. Prosimy o wyjaśnienie czy opisane bramki należy umieścić w każdym z modułów obiektu?
Odpowiedź nr 89
Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania bramek obrotowych w części biurowej oraz przy portierni. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie dwóch furtek z domofonem w linii ogrodzenia terenu oraz w linii szlabanu.
Pytanie nr 90
Dokumentacja PW w obecnym kształcie nie wskazuje bezpośrednio ile bram dokowych i doków przeładunkowych (brak ich na rzutach architektury oraz rysunkach elewacji) należy przewidzieć w kalkulacji. Prosimy o wskazanie ile takich elementów należy wycenić.
Odpowiedź nr 90
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie dwóch zestawów dokowych.
Pytanie nr 91
Czy może posiadają Państwo plik Załącznik A1 koncepcji Inwestora PZT w wersji dwg?
Informuję, iż wyniku zapytania ofertowego umieszczonego na stronie internetowej Spółki w sprawie „Wykonanie rozdziału wewnętrznej instalacji hydrantowej w systemie zaprojektuj i wybuduj dla obiektu zlokalizowanego w Dzierżoniowie przy ul. Strefowej 17 na terenie Dzierżoniowskiego Parku Przemysłowego” dokonano wyboru najkorzystniejszej oferty złożonej przez:
a) wykonanie rozdziału istniejącej wewnętrznej instalacji hydrantowej wraz z zaślepieniem miejsca rozdziału;
b) wykonanie nowego odcinka wewnętrznej instalacji hydrantowej o długości ok. 12 m i średnicy DN80, łączącego dwie istniejące instalacje: „A” i „B”. Nowo wykonany fragment instalacji należy wykonać z rur stalowych podwójnie ocynkowanych oraz zaizolować otuliną przeciwkondensacyjną o gr. min 19 mm;
c) wymiana fragmentu istniejącej instalacji „A” o średnicy DN50 na instalację o średnicy DN80 – fragment o długości ok. 30 m, osie A’-B i B-4 (zgodnie z załącznikiem graficznym);
d) sporządzenie projektu wykonawczego wraz ze stosownymi obliczeniami weryfikującymi poprawność doboru ww. średnic rur oraz potwierdzającymi prawidłowy przepływ i wydajność hydrantów;
e) uzgodnienie dokumentacji z rzeczoznawcą ds. ppoż.;
f) wykonanie prac instalacyjno-montażowych określonych w projekcie;
g) wykonanie stosownych prób i sprawdzeń m.in. badanie wydajności hydrantów po wykonanych pracach, próby szczelności;
h) opracowanie i dostarczenie do zamawiającego dokumentacji powykonawczej.
3. Termin wykonanie zamówienia .
Wymagany przez Zamawiającego termin wykonania Przedmiotu Zamówienia:
a) do 8 tygodni od daty podpisania zlecenia/umowy.
4. Wizja lokalna miejsca wykonywania robót.
Oferent przed złożeniem oferty powinien dokonać wizji lokalnej w miejscu wykonywania prac. Wizję dokonuje Oferent na koszt własny, po wcześniejszym umówieniu się z Zamawiającym.
5. Osoby uprawnione do porozumiewania się z Oferentami.
Osobami uprawnionymi do kontaktowania się z Oferentami są:
Wojciech Kloc, tel. (+48) 791 147 666, wojciech.kloc@ipdevelopment.pl
Robert Strzelecki, tel.(+48) 690 804 208, robert.strzelecki@ipdevelopment.pl
6. Dokumenty składające się na ofertę.
6.1. Wypełniony formularz oferty podpisany przez Oferenta lub osoby uprawnione do reprezentowania Oferenta – Formularz nr 1
6.2. Wypełniony formularz – Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu – Formularz nr 2
7. Okres związania z ofertą.
Oferent związany jest swoją ofertą przez 30 dni kalendarzowych.
8. Terminy składania ofert.
Oferty należy składać w nieprzejrzystej i zamkniętej kopercie w terminie do 11.05.2020 r. do godziny 10.00 osobiście lub za pośrednictwem poczty. Koperta powinna być zaadresowana na adres Zamawiającego:
“INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o.
ul. Uczniowska 16
58-306 Wałbrzych
i opisana:
Oferta na wykonanie usługi pn.:
„Wykonanie rozdziału wewnętrznej instalacji hydrantowej w systemie zaprojektuj i wybuduj dla obiektu zlokalizowanego w Dzierżoniowie przy ul. Strefowej 17 na terenie Dzierżoniowskiego Parku Przemysłowego”
9. Wybór oferenta
Najkorzystniejsza oferta to taka oferta, w której Oferent zaproponuje najniższą cenę za wykonanie zamówienia. Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia negocjacji z wybranymi Oferentami.
10. Warunki uzupełniające.
10.1. Wszystkie informacje zawarte w załącznikach do oferty będą traktowane jako poufne i nie będą udostępniane osobom trzecim.
10.2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia zapytania w przypadku: złożenia mniej niż dwóch ważnych ofert; gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższy kwotę, którą Zamawiający przeznaczył na finansowanie Zamówienia; gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że realizacja Zamówienia jest nieuzasadniona, a czego nie można było wcześniej przewidzieć.
10.3. Zamawiający zastrzega sobie również prawo unieważnienia postępowania bez podania przyczyny.
10.4. Z tytułu unieważnienia zapytania Oferentom nie przysługują żadne roszczenia.
„INVEST – PARK DEVELOPMENT” Sp. z o. o. z siedzibą w Wałbrzychu
ul. Uczniowska 16, 58-306 Wałbrzych
(dalej Spółka)
OGŁASZA
Drugi pisemny przetarg nieograniczony
dotyczący sprzedaży nieruchomości
1. Niezabudowana działka gruntu nr 360/96 o powierzchni 1189 m2 położona w Wałbrzychu obręb nr 7 Piaskowa Góra, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, VII Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o nr SW1W/00067553/7 (dalej: Działka lub Nieruchomość).
Data składania ofert: od 10. 03. 2020 r. do 30.03.2020 r.
Data zakończenia (data wyboru ofert) 30.03. 2020 r.
„INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu,
Niezabudowana działka gruntu nr 360/96 o powierzchni 1189 m2, położona w Wałbrzychu, obręb nr 7 Piaskowa Góra, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00067553/7, (dalej: Działka lub Nieruchomość).
Zbycie Nieruchomości wymaga uzyskania przez Spółkę zgód i/lub opinii organów lub podmiotów wskazanych w umowie Spółki.
Zarząd Spółki jest zobowiązany do uzyskania zgód i/lub opinii, o których mowa w ust. 2 powyżej przed wszczęciem postępowania i/lub po jego zakończeniu.
Nieruchomość, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Wałbrzychu nr LVI/431/06 z dnia 28 września 2006 r. przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie 19 MN)
Nieruchomość wolna jest od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich i nie jest przedmiotem toczącego się postępowania sądowego, ani postępowania administracyjnego i nie zachodzą ograniczenia w jej rozporządzaniu, poza wynikającymi z niniejszego ogłoszenia oraz Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu.
Zgodnie z zapisami z ewidencji gruntów Działka stanowi grunt orny, oznaczony jako: R III b oraz ŁIII.
II. CENA WYWOŁAWCZA
Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 130 500,00 zł (słownie: sto trzydzieści tysięcy pięćset złotych 00/100) netto plus podatek VAT, według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne oraz inne koszty związane z nabyciem Nieruchomości ponosi kupujący.
Zaoferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej, może być równa bądź wyższa.
III. WADIUM
Warunkiem udziału w niniejszym przetargu jest wpłacenie wadium na rzecz Spółki w wysokości 5 % ceny wywoławczej netto tj.6 525 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset dwadzieścia pięć złotych 00/100).
Wadium powinno być wpłacone najpóźniej w dniu złożenia oferty na rachunek bankowy Spółki prowadzony przez Bank PKO BP S.A. Oddział Wałbrzych nr 02 1020 5095 0000 5902 0102 5840.
W tytule wpłaty należy wpisać: „Wadium za udział w przetargu dot. sprzedaży działki nr 360/96 w Wałbrzychu”.
IV. SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW PRZETARGU (SIWP)
Specyfikację oraz szczegółowe informacje dotyczące Nieruchomości można uzyskać codziennie, oprócz sobót, niedziel i świąt w siedzibie „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. w godzinach 8:00 – 15:00; ponadto treść Specyfikacji dostępna jest na stronie internetowej www.ipdevelopment.pl w zakładce Ogłoszenia – Ogłoszenia sprzedażowe. Oferent może obejrzeć Nieruchomość przed złożeniem oferty po uprzednim uzgodnieniu ze Spółką terminu oględzin.
W razie sprzeczności pomiędzy niniejszym ogłoszeniem a Specyfikacją Istotnych Warunków Przetargu pierwszeństwo ma Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu.
V. UCZESTNICTWO W PRZETARGU
W przetargu jako oferenci mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne oraz jednostki organizacyjnie nieposiadające osobowości prawnej, jeżeli wpłacą wadium w wysokości, terminie i w sposób określony w ogłoszeniu o przetargu oraz specyfikacji istotnych warunków przetargu.
W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć:
1) członkowie zarządu Spółki i jej organu nadzorującego;
2) podmiot gospodarczy prowadzący przetarg oraz członkowie jego władz i organu nadzorującego;
3) osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu;
4) małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, o których mowa w pkt 1-3;
5) osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg.
VI. SPOSÓB I TERMIN SKŁADANIA OFERTY
Pisemną ofertę należy składać bądź to osobiście w trwale zamkniętej kopercie w siedzibie „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16 – I piętro) lub wysyłając pocztą na adres siedziby Spółki w terminie do 30 marca 2020 r. do godz.10:00.
Oznaczenie koperty: „Drugi pisemny przetarg nieograniczony – Działa nr 360/96 w Wałbrzychu”.
Za termin złożenia oferty przyjmuje się termin, w którym Spółka ofertę faktycznie otrzymała. W przypadku wysłania oferty pocztą istotne znaczenia ma dzień doręczenia przesyłki przez operatora pocztowego, a nie dzień nadania przesyłki.
Oferta złożona po terminie lub niezabezpieczona w sposób opisany powyżej, zostanie zwrócona bez rozpatrywania, po rozstrzygnięciu przetargu.
Szczegółowy sposób przygotowania oferty określa SIWP.
Złożona w ramach niniejszego przetargu oferta jest wiążąca przez okres 60 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
W razie ustalenia, że kilku oferentów zaoferowało tę samą cenę, prowadzący przetarg informuje oferentów o terminie i miejscu kontynuacji przetargu w formie licytacji. W przypadku obecności wszystkich oferentów w chwili otwarcia ofert, prowadzący przetarg kontynuuje przetarg w formie licytacji. W przypadku licytacji, postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.
VII. KRYTERIUM OCENY I WYBORU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY
Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty jest wyłącznie zaoferowana cena. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana ta oferta, która zawiera najwyższą cenę.
VIII. TERMIN CZĘŚCI JAWNEJ PRZETARGU
Przetarg odbędzie się (otwarcie i ocena ofert) w dniu 30 marca 2020 r. w siedzibie Spółki „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16 – I piętro), o godz. 10:30.
IX. ODSTĄPIENIE OD PRZETARGU
„INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu może odstąpić od przetargu w dowolnym czasie, bez wyłaniania zwycięzcy, w przypadku, gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o., czego nie można było wcześniej przewidzieć. O odwołaniu lub unieważnieniu przetargu „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. zawiadomi pisemnie równocześnie wszystkich oferentów. W tych przypadkach nie przysługują jakiekolwiek roszczenia w odniesieniu do „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. lub Komisji Przetargowej, poza zwrotem wpłaconego wadium.
Informuję, iż wyniku zapytania ofertowego umieszczonego na stronie internetowej Spółki w sprawie„Przeprowadzenie okresowej kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego obiektów będących własnością Spółki, zgodnie z Prawem Budowlanym art. 62 ust. 1 punkt 1) ppkt. a), b), c) oraz zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 3)” dokonano wyboru najkorzystniejszej oferty złożonej przez:
BUDSERWIS Dariusz Dzwilewski ul. A. Dulin’a 6/20 80-180 Gdańsk
Zapytanie ofertowe – „Na przeprowadzenie okresowej kontroli polegającej
na sprawdzeniu stanu technicznego obiektów będących własnością Spółki, zgodnie z Prawem Budowlanym art. 62 ust. 1 punkt 1) ppkt. a), b), c)
oraz zgodnie zart. 62 ust. 1 punkt 3)”.
2.1.1. okresowej kontroli zgodnie z 62 ust. 1 pkt. 1) ppkt. a), b), c) Prawa Budowlanego polegający na sprawdzeniu stanu technicznego:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych
i wentylacyjnych);
2.1.2. oraz okresowej kontroli zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 3) Prawa Budowlanego.
2.2. Protokół:
Wykonawca po wykonaniu kontroli sporządzi protokół, w którym umieści m.in. informację: o nazwie firmy dokonującej kontroli, datę wykonania, datę następnej kontroli oraz imię i nazwisko osoby kontrolującej, oraz informacje o posiadanych uprawnieniach budowlanych osób przeprowadzających kontrolę.
2.3. Zawiadomienie PINB:
Wykonawca przedłoży Zamawiającemu potwierdzenie złożenia zawiadomienia o przeprowadzonej kontroli do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 3 ustawy Prawo Budowlane.
2.4. Obiekty podlegające kontroli:
lp.
Obiekt
powierzchnia zabudowy (m2)
instalacje
zakres kontroli
1
Świdnicki Park Przemysłowy
hala produkcyjno – magazynowa z częścią administracyjno – socjalną i techniczną – ul. Towarowa 30
6109,77
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– separator ropopochodny
– art. 62 ust. 1 pkt. 3)
2
hala produkcyjno – magazynowa z częścią administracyjno – socjalną i techniczną – ul. Towarowa 28 A
4758,00
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– separator ropopochodny
– art. 62 ust. 1 pkt. 3)
3
Dzierżoniowski Park Przemysłowy
hala produkcyjno – magazynowa z częścią administracyjno – socjalną i techniczną – ul. Strefowa 17
3705,00
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– separator ropopochodny
– art. 62 ust. 1 pkt. 3)
4
hala produkcyjno – magazynowa z częścią administracyjno – socjalną i techniczną – ul. Strefowa 19
4521,30
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– separator ropopochodny
– art. 62 ust. 1 pkt. 3)
5
Wałbrzyski Park Przemysłowy
hala produkcyjno – magazynowa z częścią administracyjno – socjalną i techniczną – ul. Uczniowska 34
6200,23
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– separator ropopochodny
– art. 62 ust. 1 pkt. 3)
6
Żarów
Budynek mieszkalny z częścią biurową – Zamkowa 1
493,71
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– art. 62 ust. 1 pkt. 1) ppkt. a), b), c)
7
Świebodzicki Park Przemysłowy
hala produkcyjno – magazynowa z częścią administracyjno – socjalną i techniczną – hala A
1770,89
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– separator ropopochodny
– art. 62 ust. 1 pkt. 1) ppkt. a), b), c)
8
hala produkcyjno – magazynowa z częścią administracyjno – socjalną i techniczną – hala B i C
621,55
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– art. 62 ust. 1 pkt. 1) ppkt. a), b), c)
9
hala produkcyjno – magazynowa z częścią socjalną i techniczną – hala D
421,81
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– art. 62 ust. 1 pkt. 1) ppkt. a), b), c)
10
hala magazynowa z częścią socjalną – hala E
553,60
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– art. 62 ust. 1 pkt. 1) ppkt. a), b), c)
11
hala produkcyjno – magazynowa z częścią administracyjno – socjalną – hala F
855,00
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– art. 62 ust. 1 pkt. 1) ppkt. a), b), c)
12
hala produkcyjno – magazynowa z częścią administracyjno – socjalną i techniczną – hala G
7753,00
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– separator ropopochodny
– art. 62 ust. 1 pkt. 3)
13
budynek administracyjno – socjalny przy hali G
1430,00
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– art. 62 ust. 1 pkt. 1) ppkt. a), b), c)
14
hala produkcyjno – magazynowa z częścią administracyjno – socjalną i techniczną – hala H
1989,41
– wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
– gazowa;
– separator ropopochodny
– art. 62 ust. 1 pkt. 1) ppkt. a), b), c)
15
budynek magazynowy – bunkier 104-75
52,00
– wentylacja grawitacyjna
– art. 62 ust. 1 pkt. 1) ppkt. a), b), c)
16
budynek magazynowy – bunkier 104-80
52,00
– wentylacja grawitacyjna
– art. 62 ust. 1 pkt. 1) ppkt. a), b), c)
3. Termin wykonanie zamówienia .
Wymagany przez Zamawiającego termin wykonania Przedmiotu Zamówienia:
a) do 15.05.2020 r. (dotyczy wszystkich punktów wskazanych w tabeli z pkt. 2.4);
b) do 15.11.2020 r. (dotyczy kolejno lp. 1, 2, 3, 4, 5, 12 z tabeli w pkt. 2.4)
Wykonawca ustali z Zamawiającym szczegółowy harmonogram wykonywania kontroli.
4. Wizja lokalna miejsca wykonywania robót.
Oferent przed złożeniem oferty powinien dokonać wizji lokalnej w miejscu wykonywania prac. Wizję dokonuje Oferent na koszt własny, po wcześniejszym umówieniu się z Zamawiającym.
5. Osoby uprawnione do porozumiewania się z Oferentami.
Osobami uprawnionymi do kontaktowania się z Oferentami są:
6.1. Wypełniony formularz oferty podpisany przez Oferenta lub osoby uprawnione do reprezentowania Oferenta – Formularz nr 1
6.2. Wypełniony formularz – Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu – Formularz nr 2
7. Okres związania z ofertą.
Oferent związany jest swoją ofertą przez 30 dni kalendarzowych.
8. Terminy składania ofert.
Oferty należy składać w nieprzejrzystej i zamkniętej kopercie w terminie do 25.03.2020 r. do godziny 10.00 osobiście lub za pośrednictwem poczty. Koperta powinna być zaadresowana na adres Zamawiającego:
“INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o.
Uczniowska 16
58-306 Wałbrzych
i opisana:
Oferta na wykonanie usługi pn.:
„Przeprowadzenie okresowej kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego obiektów będących własnością Spółki, zgodnie z Prawem Budowlanym art. 62 ust. 1 punkt 1) ppkt. a), b), c)
oraz zgodnie z Prawem Budowlanym art. 62 ust. 1 punkt 3)”.
9. Terminy składania ofert.
Oferty należy przesłać na adres Spółki lub złożyć osobiście w sekretariacie Spółki przy ul. Uczniowskiej 16 w Wałbrzychu, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 25.03.2020 r. do godziny 10.00.
10. Wybór oferenta
Najkorzystniejsza oferta to taka oferta, w której Oferent zaproponuje najniższą cenę za wykonanie zamówienia. Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia negocjacji z wybranymi Oferentami.
11. Warunki uzupełniające.
11.1. Wszystkie informacje zawarte w załącznikach do oferty będą traktowane jako poufne i nie będą udostępniane osobom trzecim.
11.2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia zapytania w przypadku: złożenia mniej niż dwóch ważnych ofert; gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższy kwotę, którą Zamawiający przeznaczył na finansowanie Zamówienia; gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że realizacja Zamówienia jest nieuzasadniona, a czego nie można było wcześniej przewidzieć.
11.3. Zamawiający zastrzega sobie również prawo unieważnienia postępowania bez podania przyczyny.
11.4. Z tytułu unieważnienia zapytania Oferentom nie przysługują żadne roszczenia.
Zapytanie ofertowe – „Dostawa i montaż
pakietu akumulatorów zasilających
instalację oświetlenia awaryjnego w stacji
nN zlokalizowanej w Świebodzicach
przy ul. Wałbrzyskiej 38
na terenie Świebodzickiego Parku Przemysłowego.”
Przedmiotem Zamówienia jest demontaż wraz z utylizacją istniejącego pakietu 9 akumulatorów kwasowych oraz dostawa i montaż nowego pakietu akumulatorów o następujących parametrach:
– napięcie nominalne każdego z akumulatorów w pakiecie: 12 V,
– pojemność nominalna każdego akumulatora w pakiecie: 150 Ah,
– minimalna żywotność akumulatorów: 5 lat (potwierdzone odpowiednim dokumentem np. deklaracja producenta).
Pakiet składa się z 9 akumulatorów połączonych szeregowo. Nowy pakiet akumulatorów musi posiadać takie wymiary, aby zmieścić się w miejscu ich montażu o wymiarach: 172 cm x 68 cm. Po stronie Oferenta leży dostawa odpowiednich akcesoriów (np. mostki połączeniowe) niezbędnych do podłączenia i uruchomienia pakietu akumulatorów. Okres gwarancji na wykonane prace i dostarczone urządzenia: min. 24 miesiące.
3. Termin wykonanie zamówienia .
Wymagany przez Zamawiającego termin wykonania Przedmiotu Zamówienia: do 6 tygodni od podpisania umowy/zlecenia z Zamawiającym.
4. Wizja lokalna miejsca wykonywania robót.
Zamawiający umożliwi dokonanie wizji lokalnej w miejscu wykonywania robót. Wizję lokalną dokonuje Oferent na koszt własny, po wcześniejszym umówieniu się z Zamawiającym.
5. Osoby uprawnione do porozumiewania się z Oferentami.
Osobami uprawnionymi do kontaktowania się z Oferentami są:
6.1. Wypełniony formularz – informacje o ofercie – Formularz nr 1
6.2. Wypełniony formularz oferty podpisany przez Oferenta lub osoby uprawnione do reprezentowania Oferenta – Formularz nr 2
7. Okres związania ofertą.
Oferent związany jest swoją ofertą przez 30 dni kalendarzowych.
8. Sposób przygotowania ofert.
8.1. Oferenci winni sporządzić ofertę zgodnie z wymaganiami niniejszego postępowania.
8.2. Oferta winna być podpisana przez osoby umocowane do reprezentowania Oferenta.
8.3. Ofertę należy sporządzić w języku polskim w 1 egzemplarzu.
8.4. Dokumenty oraz załączniki dołączone do oferty muszą być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Oferenta lub ustanowionego przez Oferenta Pełnomocnika.
8.5. W przypadku ustanowienia Pełnomocnika do oferty należy załączyć pełnomocnictwo – w oryginale lub kopii notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem.
9. Terminy składania ofert.
Oferty należy składać w nieprzejrzystej i zamkniętej kopercie w terminie do 18.03.2020 r. do godziny 12.00 osobiście lub za pośrednictwem poczty. Koperta powinna być zaadresowana na adres Zamawiającego:
“INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o.
ul. Uczniowska 16
58-306 Wałbrzych
i opisana:
Oferta na wykonanie usługi pn.:
„Dostawa i montaż pakietu akumulatorów zasilających instalację oświetlenia awaryjnego w stacji nN zlokalizowanej w Świebodzicach przy ul. Wałbrzyskiej 38 na terenie Świebodzickiego Parku Przemysłowego.”
10. Wybór oferenta
Najkorzystniejsza oferta to taka, w której oferent zaproponuje najniższą cenę za wykonanie zakresu zapytania ofertowego.
11. Warunki uzupełniające.
11.1. Wszystkie informacje zawarte w załącznikach do oferty będą traktowane jako poufne i nie będą udostępniane osobom trzecim.
11.2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia zapytania w przypadku:
11.2.1. złożenia mniej niż dwóch ważnych ofert,
11.2.2. gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższy kwotę, którą Zamawiający przeznaczył na finansowanie Zamówienia,
11.2.3. wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że realizacja Zamówienia jest nieuzasadniona, a czego nie można było wcześniej przewidzieć,
11.3. Z tytułu unieważnienia zapytania Oferentom nie przysługują żadne roszczenia.
Zapytanie ofertowe – „Zaprojektowanie i wykonanie instalacji fotowoltaicznej o mocy 49,01 kW w Dzierżoniowie przy ul. Strefowej, dz. gruntu nr 51/5; 188/3”.
1. Nazwa i adres Zamawiającego
„INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o. o.
ul. Uczniowska 16
58-306 Wałbrzych
tel. (+48) 74 646 25 70, fax. (+48) 74 646 25 74, e-mail: ipd@ipdevelopment.pl
www.ipdevelopment.pl
2. Opis Przedmiotu Zamówienia
Przedmiotem Zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie instalacji fotowoltaicznej o mocy 49,01 kW w Dzierżoniowie przy ul. Strefowej, dz. gruntu nr 51/5; 188/3, zgodnie z poniższym zakresem:
a) Wykonanie projektu wykonawczego instalacji fotowoltaicznej;
b) Wykonanie (wybudowanie, montaż) instalacji z elementów i urządzeń instalacji powierzonych przez Zamawiającego:
Moduły fotowoltaiczne JA Solar JAP 60S10 290/S.C. – 169 szt.
Falowniki OMNIK Omniksol-20k-TL2 – 2 szt.
Podkonstrukcja BAKS W-H4G2 zgodnie z załącznikiem nr 1;
c) Dostarczenie i zamontowanie pozostałych brakujących elementów instalacji i urządzeń;
d) Wykonanie ręcznych wykopów (odkrywek) w celu potwierdzenia przebiegu zinwentaryzowanego kabla sN. Kabel sN przebiega przez teren montażu instalacji.
e) Zapewnienie kierowania robotami przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane
f) Podłączenia okablowania i zabezpieczeń od strony AC i DC
g) Wpięcie do istniejącej rozdzielni nN
h) Montaż i uruchomienie falowników wraz z konfiguracją i podłączeniem do internetu (urządzenia dostarcza Wykonawca, kartę operatora sieciowego dostarcza Zamawiający)
i) Zgłoszenie instalacji do dystrybutora OSD
j) Wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej
k) Wykonanie dokumentacji powykonawczej
Wytyczne dla instalacji fotowoltaicznej:
l) Łączna moc modułów fotowoltaicznych 49,01 kW
m) Rodzaj ogniwa: polikrystaliczne
n) Kąt nachylenia podkonstrukcji: 30 stopni
o) Zakotwienie konstrukcji: konstrukcja wbijana
p) Teren przeznaczony pod zabudowę instalacją fotowoltaiczną oznaczono w Załączniku nr 4 do zapytania
q) Elementy instalacji fotowoltaicznej należy zaprojektować i rozmieścić z zachowaniem skrajni nie mniejszej niż 2.0 m od krawężnika drogowego oraz granic nieruchomości
r) Moduły fotowoltaiczne należy zaprojektować i rozmieścić z zachowaniem południowego ustawienia
s) Moduły fotowoltaiczne należy zaprojektować i rozmieścić w sposób niepowodujący ich zacieniania
t) Wariant rozmieszczenia modułów fotowoltaicznych na terenie inwestycji przygotowany przez Zamawiającego stanowi załącznik nr 5 do zapytania. Zamawiający dopuszcza inne warianty rozmieszczenia modułów fotowoltaicznych.
3. Termin wykonania zamówienia
Wymagany przez Zamawiającego termin wykonania Przedmiotu Zamówienia: do 7 tygodni od podpisania umowy/zlecenia z Zamawiającym.
4. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków
O udzielenie Zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunek posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia. Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku:
Warunek zostanie spełniony, jeżeli w okresie od 01.02.2017 r. do 01.02.2020 r., została zrealizowana w charakterze wykonawcy minimum jedna naziemna instalacja fotowoltaiczna o mocy co najmniej 40 kW potwierdzona referencjami lub protokołem odbioru końcowego.
5. Miejsce wykonania robót
Miejsce wykonania przedmiotu zamówienia: woj. Dolnośląskie, powiat Dzierżoniowski, adres: 58-200 Dzierżoniów, ul. Strefowa 19. Oferta powinna uwzględniać koszty dostawy brakujących materiałów oraz elementów instalacji do miejsca wykonania.
6. Wizja lokalna miejsca wykonywania robót
Oferent przed złożeniem oferty zobowiązany jest dokonać wizji lokalnej w miejscu wykonywania robót. Wizję lokalną dokonuje Oferent na koszt własny, po wcześniejszym umówieniu się z Zamawiającym.
7. Rozładunek
Rozładunek materiałów i elementów zamówienia dokonuje Oferent na koszt własny.
8. Osoby uprawnione do porozumiewania się z Oferentami
Osobami uprawnionymi do kontaktowania się z Oferentami są:
9.1. Wypełniony formularz – informacje o ofercie – Formularz nr 1
9.2. Wypełniony formularz oferty podpisany przez Oferenta lub osoby uprawnione do reprezentowania Oferenta – Formularz nr 2
9.3. Szczegółowe warunki gwarancji wraz z warunkami jej utrzymania
10. Okres związania ofertą
Oferent związany jest swoją ofertą przez 30 dni kalendarzowych. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
11. Cena oraz waluta oferty
Walutą oferty jest złoty polski [PLN] i w tej walucie Oferent musi wycenić przedmiot zamówienia. Oferta powinna uwzględniać cenę netto za wykonanie przedmiotu zamówienia. Rozliczenie i zapłata dokonywana będzie w złotych polskich [PLN] na rachunek wykonawcy.
12. Sposób przygotowania ofert
12.1. Oferenci winni sporządzić ofertę zgodnie z wymaganiami niniejszego postępowania.
12.2. Oferent może złożyć tylko jedną ofertę. Oferent nie może składać oferty na to zamówienie jako wykonawca indywidualny i jednocześnie jako wykonawca ubiegający się o udzielenie zamówienia wspólnie z innymi wykonawcami.
12.3. Oferta winna być podpisana przez osoby umocowane do reprezentowania Oferenta. Zaleca się aby wszystkie strony oferty ponumerować i parafować przez osoby podpisujące ofertę.
12.4. Ofertę należy sporządzić w języku polskim w 1 egzemplarzu.
12.5. Dokumenty oraz załączniki dołączone do oferty muszą być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Oferenta lub ustanowionego przez Oferenta Pełnomocnika.
13. Terminy składania ofert
13.1. Oferty należy złożyć w siedzibie Zamawiającego: „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o., ul. Uczniowska 16, 58-306 Wałbrzych, (w sekretariacie na I piętrze lub za pośrednictwem poczty), w nieprzekraczalnym terminie do dnia 6 marca 2020 r. do godziny 10.00.
13.2. Oferty należy składać w nieprzejrzystej i zamkniętej kopercie. Koperta powinna być zaadresowana na adres Zamawiającego:
“INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o.
ul . Uczniowska 16
58-306 Wałbrzych
i opisana:
Oferta na wykonanie usługi pn.:
„Zaprojektowanie i wykonanie instalacji fotowoltaicznej o mocy 49,01 kW w Dzierżoniowie przy ul. Strefowej, dz. gruntu nr 51/5; 188/3”
13.3. Oferty złożone po terminie, Zamawiający zwróci bez otwierania niezwłocznie po zakończeniu.
14. Wybór oferenta
Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty. Najkorzystniejsza oferta to taka oferta, w której Oferent otrzyma największą ilość punktów wyliczanych według poniższego wzoru. Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia negocjacji z wybranymi Oferentami.
Oferty będą oceniane na podstawie następujących kryteriów:
a) cena – 100% wagi:
Maksymalną liczbę punktów: 100, otrzyma oferta o najniższej cenie. Kolejnym ofertom zostaną przyznane punkty zgodnie z poniższym wzorem.
Pc= (najniższa cena spośród badanych ofert / cena badanej oferty)x100
gdzie: Pc – oznacza liczbę punktów dla badanej oferty za cenę.
Zamawiający udzieli zamówienia oferentowi, który uzyska najwyższą liczbę punktów.
15. Warunki uzupełniające
15.1. Wszystkie informacje zawarte w załącznikach do oferty będą traktowane jako poufne i nie będą udostępniane osobom trzecim.
15.2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia zapytania w przypadku: złożenia mniej niż dwóch ważnych ofert; gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższy kwotę, którą Zamawiający przeznaczył na finansowanie Zamówienia; gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że realizacja Zamówienia jest nieuzasadniona, a czego nie można było wcześniej przewidzieć.
15.3. Zamawiający zastrzega sobie również prawo unieważnienia postępowania bez podania przyczyny.
15.4. Z tytułu unieważnienia zapytania Oferentom nie przysługują żadne roszczenia.
Zapytanie ofertowe – „Przegląd wraz z konserwacją kotłów gazowych zainstalowanych na obiektach będących własnością „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o.”
Przedmiotem Zamówienia jest wykonanie przeglądu kotłów gazowych wraz z ich konserwacją, która powinna obejmować w szczególności:
Czyszczenie głównego wymiennika ciepła ,
Płukanie palnika kotła,
Czyszczenie elementów zapłonowych,
Kontrolę zabezpieczeń kotła,
Kontrolę szczelności wodnej i gazowej kotła,
Kontrolę naczynia wzbiorczego kotła,
Kontrolę mocy kotła,
Kontrolę filtrów kotła,
Kontrolę automatyki,
Kontrolę szczelności układu spalinowego,
Szczegółowa lokalizacja obiektów wraz z rodzajem zainstalowanych kotłów:
Lp.
Lokalizacja
Dane kotła
Rok produkcji kotła
1
Dzierżoniów ul. Strefowa 17
DE DIETRICH MCA 115 107 kW
2011
2
Dzierżoniów ul. Strefowa 19
2 x BROTJE WGB 110 E 110 kW
2014
3
Świdnica ul. Towarowa 28A
4 x DE DIETRICH MCA 45 40 kW
2014
4
Świdnica ul. Towarowa 30
DE DIETRICH MCA 115 107 kW
2011
5
Wałbrzych ul. Uczniowska 34
a) VIESSMAN VITODENS 100-W WB1B 23,70KW
b) TERMET MINITERM TURBO GCO-DP-21-13-24/24 24 kW
c) VIESSMANN VITODENS 200-W WB2B 72,6 kW
2010
6
Świebodzice ul. Wałbrzyska 38 hala G
VIESSMANN VITOPLEX 100 PV1 400 kW
2011
7
Świebodzice ul. Wałbrzyska 38 hala F
2 x DE DIETRICH MCR/II 24/28 MI 23,60 kW
2010
8
Świebodzice ul. Wałbrzyska 38 bud. B i C
2 x BROTJE WGB 28 E 28 kW
2014
9
Świebodzice ul. Wałbrzyska 38 hala A
BROTJE WGB 70 E 70 kW
2014
10
Świebodzice ul. Wałbrzyska 38 hala D
BROTJE WGB 15 E 28 kW
2011
3. Termin wykonanie zamówienia .
Wymagany przez Zamawiającego termin wykonania Przedmiotu Zamówienia: do 20.03.2020 r.
4, Wizja lokalna miejsca wykonywania robót.
Oferent przed złożeniem oferty powinien dokonać wizji lokalnej w miejscu wykonywania robót. Wizję lokalną dokonuje Oferent na koszt własny, po wcześniejszym umówieniu się z Zamawiającym.
5. Osoby uprawnione do porozumiewania się z Oferentami.
Osobami uprawnionymi do kontaktowania się z Oferentami są:
Wojciech Kloc, tel. (+48) 74 646 25 77, wojciech.kloc@ipdevelopment.pl
Robert Strzelecki, tel. (+48) 74 646 25 77, robert.strzelecki@ipdevelopment.pl
6. Dokumenty składające się na ofertę.
6.1. Wypełniony formularz – informacje o ofercie – Formularz nr 1
6.2. Wypełniony formularz oferty podpisany przez Oferenta lub osoby uprawnione do reprezentowania Oferenta – Formularz nr 2
7. Okres związania ofertą.
Oferent związany jest swoją ofertą przez 30 dni kalendarzowych.
8. Sposób przygotowania ofert.
8.1. Oferenci winni sporządzić ofertę zgodnie z wymaganiami niniejszego postępowania.
8.2. Oferta winna być podpisana przez osoby umocowane do reprezentowania Oferenta.
8.3. Ofertę należy sporządzić w języku polskim w 1 egzemplarzu.
8.4. Dokumenty oraz załączniki dołączone do oferty muszą być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Oferenta lub ustanowionego przez Oferenta Pełnomocnika.
8.5. W przypadku ustanowienia Pełnomocnika do oferty należy załączyć pełnomocnictwo – w oryginale lub kopii notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem.
9. Terminy składania ofert.
Oferty należy złożyć w formie papierowej w siedzibie Zamawiającego: „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o., ul. Uczniowska 16, 58-306 Wałbrzych, (w sekretariacie na I piętrze), lub w formie skanu prosimy przesłać na adres e-mailowy ipd@ipdevelopment.pl w nieprzekraczalnym terminie do dnia 26.02.2020 r. do godziny 10.00.
10. Wybór oferenta
Najkorzystniejsza oferta to taka oferta, w której Oferent zaproponuje najkorzystniejsze warunki – najniższą cenę. Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia negocjacji z wybranymi Oferentami
11. Warunki uzupełniające.
11.1. Wszystkie informacje zawarte w załącznikach do oferty będą traktowane jako poufne i nie będą udostępniane osobom trzecim.
11.2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia zapytania w przypadku: złożenia mniej niż dwóch ważnych ofert; gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższy kwotę, którą Zamawiający przeznaczył na finansowanie Zamówienia; gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że realizacja Zamówienia jest nieuzasadniona, a czego nie można było wcześniej przewidzieć.
11.3. Z tytułu unieważnienia zapytania Oferentom nie przysługują żadne roszczenia.
Ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej, stanowiącej działki ew. nr 62/4 oraz 61, zabudowane budynkiem hotelowo-biurowym położona w Żarowie przy ul. Zamkowej nr 1 , powiat Świdnicki, województwo Dolnośląskie.
§1. Przedmiot przetargu
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana zabytkowym budynkiem usługowo-mieszkalnym o pow. użytkowej 1043,02 m2, położona w miejscowości Żarów, przy ul. Zamkowej nr 1, którą stanowią działki gruntu nr 61 i 62/4, o łącznej powierzchni 0,2331 ha, AM-4, obręb Żarów, gmina Żarów, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SW1S/00019388/5
Data rozpoczęcia: 2020-02-10
Data zakończenia: 2020- 03-10
„INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu,
zaprasza do uczestniczenia w II pisemnym przetargu nieograniczonym, dotyczącym sprzedaży nieruchomości zabudowanej , wyżej wymienionej, stanowiącej własność Spółki, zwanej dalej „Nieruchomość” lub ‘Przedmiot przetargu”
1/ OPIS I LOKALIZACJA NIERUCHOMOSCI ZABUDOWANEJ
Na teren nieruchomości składają się dwie działki ewidencyjne o nr 61, o powierzchni 0,2051 ha i o nr 62/4 o powierzchni 0,0280 ha, zabudowane, o łącznej powierzchni 0,2331 ha. Kształt nieruchomości zwarty, dogodny do zabudowy. Ukształtowanie terenu płaskie, z niewielkim spadkiem w kierunku północnym. Nieruchomość jest ogrodzona: od frontu ogrodzenie kute na podmurówce i słupach murowanych z bramą wjazdową, od południa ogrodzeniem stalowym w systemie panelowym, od zachodu starym ogrodzeniem murowanym z cegły ceramicznej. Na działkach znajduje się zabytkowy budynek usługowo-mieszkalny (dawna Villa Treutler-Schlosser) z częścią dobudowaną wraz z instalacjami wewnętrznymi. Teren w pełni zagospodarowany: wyłożony kostką brukową, obsiany trawnikiem, istniejąca zieleń w postaci okazów wiekowych drzew liściastych. Grunt posiada dostęp do sieci: energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, telekomunikacyjnej. Wjazd oraz wejście na teren działki od strony północnego-wschodu z działki drogowej (ul. Zamkowej) – droga publiczna, o nawierzchni asfaltowej.
Budynek usługowo-mieszkalny – dawna Villa Treutler-Schlosser. Budynek jest w zabudowie wolno stojącej, o 3 kondygnacjach naziemnych, podpiwniczony. Obiekt został rozbudowany w głąb posesji. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek pełnił funkcję mieszkalną, obecnie siedziba przedszkola na parterze, na piętrze i poddaszu pokoje mieszkalne, nieużytkowane, uprzednio zamieszkałe przez pracowników podstrefy ekonomicznej.
Budynek przy ul. Zamkowej widnieje w Wykazie zabytków w powiecie świdnickim (stan styczeń 2016 r.), rodzaj obiektu: dom mieszkalny, obiekt/zespół: willa. Rok budowy: 1870 (zgodnie z kartoteką budynku).
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Żarów przy ul. Zamkowej nr 1. Lokalizacja nieruchomości bardzo korzystna – w centralnym obrębie miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miejskiego. Najbliższe sąsiedztwo lokalizacji stanowi zabudowa usługowa i mieszkalna, z dużą ilością zieleni, w tym budynek Urzędu Miejskiego, tereny szkoły z boiskiem. W pobliżu tereny zielone – zabytkowy park miejski. Nieruchomość od północnego-wschodu sąsiaduje z drogą dojazdową (ul. Zamkowa – droga asfaltowa). Dogodny dostęp środkami komunikacji samochodowej i publicznej. Możliwość parkowania wzdłuż ulicy lub na parkingu miejskim. Strefa płatnego postoju nie obowiązuje. Dostęp do obiektów usługowo-handlowych jest bardzo dobry. Teren sąsiedztwa z pełną infrastrukturą techniczną: sieć wodociągowa, kanalizacyjna (miejska), gazowa, energetyczna i telekomunikacyjna.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Zamkowej (działka nr 60, AM-4, obręb Żarów).
2/ OPIS I PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Przeznaczenie budynku: budynek biurowo-mieszkalny o pow. uż. 1043,02 m2 i kubaturze 4350,00 m3.
Zestawienie powierzchni użytkowej poszczególnych pomieszczeń):
PARTER
L.p.
Rodzaj pomieszczenia
P.U. [m2]
1.1
schody
15,52
1.2
hol wejściowy + korytarz
27,53
1.3
pomieszczenie usługowe
28,04
1.4
pomieszczenie usługowe
29,26
1.5
pomieszczenie usługowe
34,01
1.6
pomieszczenie usługowe
42,13
1.7
kuchnia
13,12
1.8
korytarz
13,12
1.9
sala konferencyjna
29,68
1.10
WC
5,04
1.11
WC
5,81
1.12
pomieszczenie usługowe
50,28
1.13
pomieszczenie usługowe
7,99
RAZEM P.U.
301,53
PIĘTRO
L.p.
Rodzaj pomieszczenia
P.U. [m2]
2.1
hol
22,41
2.2
pokój
28,95
2.3
łazienka
10,13
2.4
pokój
19,38
2.5
łazienka
4,81
2.6
przedpokój
4,74
2.7
pokój
27,15
2.8
łazienka
5,20
2.9
przedpokój
4,01
2.10
pokój
17,53
2.11
łazienka
5,20
2.12
przedpokój
3,23
2.13
kuchnia
10,90
2.14
pokój
17,32
2.15
łazienka
3,30
2.16
pomieszczenie gospodarcze
10,69
2.17
klatka schodowa
16,09
RAZEM P.U.
211,04
PODDASZE
L.p.
Rodzaj pomieszczenia
P.U. [m2]
3.1
hol
27,48
3.2
pokój
30,74
3.3
łazienka
7,82
3.4
pokój
20,57
3.5
łazienka
4,83
3.6
przedpokój
5,72
3.7
pokój
26,53
3.8
łazienka
5,20
3.9
przedpokój
4,01
3.10
pokój
18,18
3.11
łazienka
5,20
3.12
przedpokój
3,44
3.13
kuchnia
11,09
3.14
pokój
18,14
3.15
łazienka
3,36
3.16
przedpokój
3,44
3.17
klatka schodowa
15,55
RAZEM P.U.
211,30
ŁĄCZNA P.U.
723,87
Nieruchomość objęta jest dwoma miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obszarze miasta Żarowa, zatwierdzony uchwałą nr LVI/343/2006 Rady Miejskiej w Żarowie z dnia 27 października 2006 r. działka gruntu nr 61 i część działki gruntu nr 62/4 (ok. 38%) znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem A.34 Ut – teren usług turystycznych (hotel).
Ustala się przeznaczenie terenu bez zmian. Budynki oznaczone na rysunku planu ujęte w ewidencji zabytków nieruchomych, objęte są ochroną wraz z terenem posesji, na której są zlokalizowane. Teren zlokalizowany jest w strefie „B” ochrony konserwatorskiej. Wszelkie działania inwestycyjne wymagają uzgadniania z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Dodatkowe informacje: granice obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, granice obszarów rehabilitacji obecnego zagospodarowania i infrastruktury technicznej, strefa „B” – ochrony konserwatorskiej, obiekty znajdujące się w gminnej ewidencji zabytków, strefa „K” – ochrony krajobrazu, granice strefy „B” ochrony konserwatorskiej.
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru zabudowy mieszkaniowo-usługowej położonego przy ulicy Zamkowej w Żarowie, zatwierdzony uchwałą nr XXVII/144/2008 Rady Miejskiej w Żarowie z dnia 30 czerwca 2008 r. część działki gruntu nr 62/4 (ok. 62%) znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem M/U – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Dodatkowe informacje: granice obszarów rehabilitacji obecnego zagospodarowania i infrastruktury technicznej, strefa „B” – ochrony konserwatorskiej, obiekty znajdujące się w gminnej ewidencji zabytków, strefa „K” – ochrony krajobrazu, granice strefy „B” ochrony konserwatorskiej
3/ STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
1.Zgodnie z zapisami z Księgi Wieczystej nr SW1S/00019388/5, właścicielem nieruchomości jest „INVEST- PARK DEVELOPMENT ” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Wałbrzychu. W dziale III i IV księgi wieczystej brak jest wpisów.
2.Na podstawie umowy najmu z dnia 13.10.2017 roku część nieruchomości tj. parter budynku o pow. 327,53 m2 , taras o pow. 51,63 m2 , pomieszczenie magazynowe w piwnicy o pow. 9,84 m2 , została wynajęta na rzecz placówki przedszkolnej. Umowa najmu zawarta na czas określony tj. do dnia 31 sierpnia 2020 roku. Na dzień ogłoszenia przetargu w zakresie ww. umowy najmu zostało złożone najemcy oświadczenie o wypowiedzeniu umowy.
3. Nabywca nieruchomości jest zobowiązany do wykonania wymagań Decyzji nr K.6131.90.2018 z dnia 24 września 2018 r. w zakresie warunków, które pozwoliły Spółce IPD Sp. z o.o. usunąć dąb czerwony o obwodzie pnia 370 cm tj.:
a) dbania o nasadzone drzewa ( Spółka dokonała nasadzeń 03.06.2019 r.) przez okres 3 lat od wykonania nasadzeń.
b) poinformowanie Burmistrza Miasta Żarówa po trzech latach od daty wykonania nasadzeń czerwcu 2022 r.
4. Poza określonymi w ust. 2 i 3 powyżej , Nieruchomość wolna jest od wszelkich długów, ograniczonych praw rzeczowych, hipotek i obciążeń oraz praw i roszczeń osób trzecich i nie jest przedmiotem toczącego się postępowania sądowego, ani postępowania administracyjnego i nie zachodzą ograniczenia w jej rozporządzaniu.
4.Zbycie Nieruchomości wymaga uzyskania przez Spółkę zgód i/lub opinii organów lub podmiotów wskazanych w umowie Spółki.
5.Zarząd Spółki jest zobowiązany do uzyskania zgód i/lub opinii, o których mowa w ust. 2 powyżej przed wszczęciem postępowania i/lub po jego zakończeniu.
4/ CENA WYWOŁAWCZA
Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 2.500.000,00 zł (słownie: dwa miliony pięćset tysięcy złotych 00/100) netto.
Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne oraz inne koszty związane z nabyciem Nieruchomości ponosi kupujący.
Zaoferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej, może być równa bądź wyższa.
Sprzedaż Nieruchomości objęta jest zwolnieniem od podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43. ust 1 pkt 10. Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Sprzedaż nieruchomości zgodnie art. 43. ust. 10 Ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów może zostać objęta podatkiem od towarów i usług w stawce podstawowej.
5/ VADIUM
1. Warunkiem udziału w niniejszym przetargu jest wpłacenie wadium na rzecz Spółki w wysokości 5 % ceny wywoławczej, tj. 125.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100).
2. Wadium powinno być wpłacone najpóźniej w dniu złożenia oferty na rachunek bankowy Spółki prowadzony przez Bank PKO BP S.A. Oddział Wałbrzych nr 02 1020 5095 0000 5902 0102 5840
3. W tytule wpłaty należy wpisać: „Wadium za udział w przetargu dot. sprzedaży nieruchomości zabudowanej w Żarowie ”.
6/ SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW PRZETARGU (SIWP)
Specyfikację oraz szczegółowe informacje dotyczące oferowanej nieruchomości można uzyskać codziennie, oprócz sobót, niedziel i świąt w siedzibie „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. w godzinach 8:00 – 15:00; ponadto treść Specyfikacji dostępna jest na stronie internetowej www.ipdevelopment.pl w zakładce Ogłoszenia – Ogłoszenia sprzedażowe oraz w siedzibie Spółki.
7/ UCZESTNICTWO W PRZETARGU
1/ W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne, prawne i cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 167, poz. 1758 z późn. zm). Pełnomocnik działający w przetargu w imieniu mocodawcy winien wylegitymować się pełnomocnictwem w formie aktu notarialnego.
8/ SPOSÓB I TERMIN SKŁADANIA OFERTY
Pisemną ofertę należy składać bądź to osobiście w trwale zamkniętej kopercie w siedzibie „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16- I piętro) lub wysyłając pocztą na adres siedziby Spółki, w terminie do dnia 10 marca 2020 r. do godz.10:00.
Oznaczenie koperty: „Drugi pisemny przetarg nieograniczony – nieruchomość zabudowana w Żarowie”.
Za termin złożenia oferty przyjmuje się termin, w którym Spółka ofertę faktycznie otrzymała. W przypadku wysłania oferty pocztą istotne znaczenia ma dzień doręczenia przesyłki przez operatora pocztowego, a nie dzień nadania przesyłki.
9/ KRYTERIUM OCENY I WYBORU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY.
Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty jest wyłącznie zaoferowana cena. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana ta oferta, która zawiera najwyższą cenę.
10/ TERMIN CZĘŚCI JAWNEJ PRZETARGU.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 10 marca 2020 r. w SIEDZIBIE SPÓŁKI
„INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. W WAŁBRZYCHU, UL. UCZNIOWSKA 16,
O GODZ. 10: 30
11/ ODSTĄPIENIE OD PRZETARGU.
Organizatorowi przetargu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez dokonania wyboru, bez podawania przyczyn.
Organizator przetargu może odwołać przetarg w każdym czasie, niezwłocznie podając stosowną informację poprzez jej zamieszczenie na stronie internetowej Spółki.
W tych przypadkach nie przysługują jakiekolwiek roszczenia w odniesieniu do „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. lub Komisji Przetargowej, poza zwrotem wpłaconego wadium.
W ramach zamówienia zostanie utworzony Park Biznesu z Inkubatorem Przedsiębiorczości w Świebodzicach pod nazwą „BIZNES INKUBATOR”. Obiekt pełnił będzie funkcje centrum powstawania i rozwoju MŚP na terenie Gminy Świebodzice. Projekt zlokalizowany przy ul. Strefowej w Świebodzicach na działce nr 526 obręb 0001 Pełcznica 1. Roboty budowlane obejmują w szczególności wykonanie:
• hali produkcyjno-magazynowej z częścią administracyjno-socjalno-usługową;
• portierni;
• terenów utwardzonych (placu manewrowego, drogi wewnętrznej, parkingów, chodników);
• przyłączy oraz zewnętrznych instalacji: energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, instalacji wodociągowej, instalacji gazowej, kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem;
• ogrodzenie działki;
• dwa wjazdy/wyjazdy;
• zagospodarowanie terenów zielonych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:
– załącznik nr 1 dokumentacja budowlana;
– załącznik nr 2 umowa o roboty budowlane wraz z załącznikami do umowy Załącznikiem nr 1: Wytyczne wykonania robót i Załącznikiem nr 5: Karta gwarancyjna.
Aby zapewnić jak najlepsze wrażenia, korzystamy z technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Zgoda na te technologie pozwoli nam przetwarzać dane, takie jak zachowanie podczas przeglądania lub unikalne identyfikatory na tej stronie. Brak wyrażenia zgody lub wycofanie zgody może niekorzystnie wpłynąć na niektóre cechy i funkcje.
Funkcjonalne
Zawsze aktywne
Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie żądanej przez subskrybenta lub użytkownika, lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu przez sieć łączności elektronicznej.
Preferencje
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
Statystyka
Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych.Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zwykle nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
